Autour du lac d'Annecy, on le remarque vite en se promenant : des toitures vertes, alors qu'à quelques kilomètres de là, sur un plateau plus dégagé, les tuiles restent propres. Ce n'est pas une question de qualité des tuiles, c'est une question de climat local. Voici ce qui se passe vraiment sur ces toits, et ce qu'on peut y faire.

Une humidité qui ne redescend jamais vraiment

Un grand lac relâche de l'humidité dans l'air en permanence, même par beau temps. Cette humidité retombe en rosée sur les toitures proches de l'eau, souvent plus longtemps que sur les communes situées en retrait. Résultat : les tuiles restent humides une bonne partie de la matinée, parfois plus, et ce temps de séchage en moins suffit à la mousse pour s'installer durablement.

Ajoutez à cela les brumes fréquentes en bord de lac, surtout aux intersaisons, et vous obtenez des toitures qui sèchent nettement moins que celles d'un village posé en plaine ou sur une crête bien ventée.

Les versants à l'ombre des montagnes et des arbres

Le relief autour du lac complique encore les choses. Beaucoup de maisons sont à l'ombre d'un versant montagneux une bonne partie de la journée, surtout en hiver quand le soleil reste bas. D'autres sont entourées d'arbres, qui retiennent l'humidité au sol et projettent de l'ombre sur une partie du toit.

Un toit à l'ombre d'une montagne sèche plus lentement qu'un toit en plein soleil.
Les arbres proches font tomber feuilles et aiguilles, qui bouchent les noues et gardent l'eau contre la tuile.
Les toitures encaissées entre deux bâtiments ou contre un talus profitent rarement d'un bon courant d'air.

Toutes les toitures du secteur ne sont donc pas égales : deux maisons voisines peuvent vieillir très différemment selon leur exposition.

Les signes à repérer avant que ça s'aggrave

Depuis le jardin, avec un peu d'attention, on repère déjà beaucoup :

Des plaques vertes qui s'étendent, surtout côté ombragé.
Une mousse qui déborde des tuiles vers les gouttières.
Des tuiles qui restent sombres et humides bien après la pluie.
Des traces noires qui apparaissent en plus du vert, signe que ça s'installe depuis un moment.

Un démoussage fait tôt coûte toujours moins d'efforts qu'une mousse laissée plusieurs saisons, qui finit par abîmer la tuile elle-même.

Le bon moment pour intervenir

Autour du lac, mieux vaut éviter les mois les plus humides pour traiter une toiture : le produit a besoin de temps sec pour agir correctement. Les périodes plus sèches de l'année, hors grosses pluies, donnent de meilleurs résultats et laissent au démoussage le temps de bien pénétrer avant les prochaines pluies.

Notre conseil

Ne traitez pas une toiture humide juste parce qu'elle est sale : un démoussage sur un support trempé tient moins bien dans le temps. Attendez une fenêtre de temps sec, même courte, et profitez-en pour faire inspecter aussi les gouttières : autour du lac, elles se bouchent plus vite qu'ailleurs à cause des feuilles et de la mousse qui glisse du toit.

Où nous intervenons autour du lac

Rumilly, Cruseilles, La Roche-sur-Foron et plus largement toute la Haute-Savoie : on connaît les particularités de chaque secteur, qu'il soit au bord de l'eau, à l'ombre d'un versant ou en plein vent.

Une toiture qui verdit vite autour du lac n'est pas une toiture défaillante, c'est une toiture qui a juste besoin d'un entretien un peu plus régulier. Un œil professionnel permet de savoir si un simple démoussage suffit ou s'il faut aller plus loin. Devis gratuit : 06 80 33 45 46.

Pourquoi les toits autour du lac d'Annecy verdissent-ils plus vite qu'ailleurs ?